Weitere Ausstattung:

• Die Gewerbeflächen hinter der typischen Hamburger Rotklinkerfassade mit Sprossenfenstern bieten auf unterschiedlichen Etagen verschiedene Lösungen für Ihren Flächenbedarf. Durch verschiedene Eingänge gelangen Sie in die neu gestalteten Mietflächen, die teilbar ab ca. 125 m² kleinere und größere Flächenlösungen zulassen
   

• Kein Raum ist wie der andere: durch die vormals gewachsene Nutzung der Fischräucherei, wurden die Gebäudeteile immer wieder angepasst, so dass hier ein individuelles Objekt entstanden ist, das die Vielfalt und die Entwicklung eines damaligen Unternehmensstandortes dokumentiert. Deutlich sichtbar ist der markante Schornstein, der immer wieder auf die Historie des Objektes verweist. Im Inneren konnten z. T. noch die alten Räucheröfen erhalten werden und in die neue Nutzung als Stilmerkmal integriert werden. Sichtmauerwerk und Holzdielen zeigen ebenfalls den historischen Charakter dieses Ensembles.

• Der Innenausbau, wie z. B. die Lage von einzelnen Raumlösungen bis hin zur Küchengestaltung möchten wir gemeinsam mit Ihnen planen und vornehmen. Sie haben die einmalige Chance in dieser denkmalgeschützten Immobilie Ihren Flächentraum zu verwirklichen. Die üblichen Standards wie ein CAT 7 –Verkabelung sowie ausreichende Lagerflächen im Kellergeschoss sind gegeben. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeheizung, so dass Sie hier CO2-neutral heizen können. Um die allgemeinen Betriebskosten gering zu halten, wurden auf weitergehende technische Einrichtungen verzichtet.

Lagebeschreibung:

Makrolage

St. Pauli ist ein sehr vielfältiger Stadtteil zwischen Altona und der Hamburger  Innenstadt und einer der Szenestadtteile Hamburgs. Das kreative Umfeld ist besonders bei Werbeagenturen und Medienunternehmen sehr beliebt und  das  Vergnügungsviertel um die Reeperbahn weltbekannt. Zahlreiche Theater, Clubs und Museen sind auf und um die Reeperbahn zu finden. Die nahe gelegene Parkanlage "Planten un Blomen" lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Mikrolage

Das gastronomische Angebot im Stadtteil ist umfang- und abwechslungsreich, die weitere Nahversorgung in der Umgebung ideal. Das Objekt ist über den  öffentlichen Nahverkehr durch U- und S-Bahn-Stationen sowie zahlreiche Buslinien optimal zu erreichen.