Klein, aber fein – dieses Plätzchen direkt am Alsterlauf lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse direkt am Wasser schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre für einmalige Feiern wie z. B. Hochzeiten oder Kindstaufen. Durch ein ansprechendes Angebot können Spaziergänger und Radfahrer für das Alltagsgeschäft abgeholt werden.
| Objekt Nr.: 8072/04018 | |
| Verfügbar ab: nach Vereinbarung Besichtigungstermine: nach Vereinbarung | |
| Preise/Kosten Betriebskosten: ca. 0,65 €/m² (Gas, Wasser, Strom voraussichtlich Selbstzahler) Miete zzgl. NK: 1.800,00 € Kaution: 6.500,00 € | |
| Courtage | |
| KEINE | |
| Eckdaten Gesamtfläche: ca. 130,82 m² zzgl. ca. 386,00 m² Freifläche Objektzustand: renoviert/teilsaniert Denkmalschutz: nein Baujahr: 1960 | |
| Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauchsausweis: vorhanden Endenergieverbrauch Wärme in kWh/(m²*a): 185,8 Endenergieverbrauch Strom in kWh/(m²*a): 86,4 | |
| Ausstattung Anzahl Etagen:1 Geschoss: EG Fußboden: Holzdielen, Fliesenboden Heizungsart: Gas Garage: 1 | |
Weitere Ausstattung:
Die Fläche wurde teilsaniert und Anschlüsse für die Installation einer
gewerblichen Küche sind vorhanden. WC-Einheiten und Lagerflächen sind
vorhanden. Weitere Innenausbau- und Herrichtungsarbeiten sind von dem
zukünftigen Mieter auszuführen.
Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung:
Das Gebäude liegt direkt im Alsterpark im Stadtteil Fuhlsbüttel im Bezirk Hamburg-Nord. Der angrenzende Alsterlauf ist ein geschütztes Feucht-Biotop. Es zeichnet sich durch seine direkte Wasserlage aus. Die U-Bahnstationen „Fuhlsbüttel" und „Klein-Borstel“ sind fußläufig erreichbar. Die Buslinie 179 ist quasi vor der Haustür.
Ihre Ansprechpartnerin
Burchardstraße 8
20095 Hamburg
