Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss dienen als Bürofläche, inklusive einem Vollbad mit Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoss soll ein Café oder Restaurant entstehen.
| Objekt Nr.: 8072/04018 | |
| Verfügbar ab: nach Vereinbarung Besichtigungstermine: nach Vereinbarung | |
| Preise/Kosten Betriebskosten: ca. ca. 0,65 €/m² (Gas, Wasser, Strom voraussichtlich Selbstzahler) Miete zzgl. NK: 1.060,00 € Kaution: 6.500,00 € | |
| Courtage | |
| KEINE | |
| Eckdaten Gesamtfläche: 106,53 m² Objektzustand: renoviert/teilsaniert Denkmalschutz: nein Baujahr: 1960 | |
| Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauchsausweis: vorhanden Endenergieverbrauch Wärme in kWh/(m²*a): 185,8 Endenergieverbrauch Strom in kWh/(m²*a): 86,4 | |
| Ausstattung Anzahl Etagen:2 Fußboden: Holdielen, Fliesenboden Heizungsart: Gas | |
Weitere Ausstattung:
Die Bürofläche ist mit Holzdielen ausgelegt, verfügt über eine Dusche und WC, sowie Anschlüsse für eine kleine Küche. Weitere Innenausbau- und Herrichtungsarbeiten sind von dem zukünftigen Mieter auszuführen.
Verschaffen Sie sich selbst einen eigenen Überblick und vereinbaren Siezeitnah einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung:
Das Gebäude liegt direkt im Alsterpark im Stadtteil Fuhlsbüttel im Bezirk Hamburg-Nord. Der angrenzende Alsterlauf ist ein geschütztes Feucht-Biotop. Es zeichnet sich durch seine direkte Wasserlage aus. Die U-Bahnstationen „Fuhlsbüttel" und „Klein-Borstel“ sind fußläufig erreichbar. Die Buslinie 179 ist quasi vor der Haustür.
Ihre Ansprechpartnerin
Burchardstraße 8
20095 Hamburg
